כללי זהב לתושבים

 

             חשוב לדעת לפני חתימה והסכמה

 

רבים מכם מקבלים פניות מטעם יזמים, עורכי דין וגם שכנים, המבקשים מכם לחתום או להסכים לפרויקט פינוי בינוי. להלן כמה כללי זהב עבורכם, במקרה שמבקשים את חתימתכם והסכמתכם:

• שקיפות: זכותכם לקבל  את כל המידע מכל מי שפונה אליכם לפני שאתם חותמים: פרוטוקול בחירת נציגות תושבים לבניין, אישור בחירת עורכי דין על ידי נציגות הבניין, ניסיון מקצועי קודם של עורכי דין שרוצים לייצג אתכם, סיכומי פגישות של היזם עם העירייה, פרוטוקולים של אספות תושבים שנערכו עם היזם, וכל מידע אחר.
• שיתוף פעולה: אל תקבלו החלטות משמעותיות לבד. תתייעצו עם נציגות הבניין (אם ישנה) שכנים ובני משפחה. לפני כל חתימה על כל מסמך – תתייעצו עם עורכי דין בעלי ניסיון. ואתם תמיד מוזמנים לפנות למינהלת ההתחדשות העירונית.
• עבודה לפי הסדר: מדינת ישראל קבעה בחודש פברואר 2022 תקנות המגדירות בדיוק כיצד יזם פינוי בינוי צריך לעבוד מול דיירים – החל מעריכת אספה דרך  מסירת מידע על מינהלת ההתחדשות העירונית וכלה בפירוט על ניסיונו. זכותכם לדרוש מכל יזם שפונה אליכם, שיעבוד בדיוק לפי התקנות המצורפות להודעה זו.
• זיהוי: מי שפונים אליכם, אינם באים בשמה של העירייה או מטעמה.  אם וכאשר העירייה תשלח אנשי צוות מטעמה כדי לפנות אליכם בנושאי התחדשות עירונית, אנו נוציא על כך הודעה נפרדת, ואנשי הצוות שלנו יזדהו באמצעות תגים.
• הצבת שלטים של יזמים: עיריית אור יהודה קבעה לאחרונה נוהל לגבי הצבת שילוט במתחמי התחדשות עירונית ככל שיזם פונה אליכם לשים שלט, או שם שלט ללא ידיעתכם – אנא עדכנו אותנו. שימו לב שלפי הנוהל, חייבים לקבל מראש אישור של המינהלת. הנוהל לא חל רטרואקטיבית על שלטים שהוצבו לפני ה-12/1/2022.